寧波市住建局6月27日發(fā)布通知，宣布從即日起施行新的新建住宅全裝修政策。
此次新政策施行后出讓土地的新開發(fā)全裝修住宅項(xiàng)目，裝修標(biāo)準(zhǔn)及銷售管理等適用新規(guī)定。
在新政策實(shí)施之前已出讓土地且未領(lǐng)取首次預(yù)售許可證的項(xiàng)目，可以選擇按新政策執(zhí)行，土地出讓合同中對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)有明確約定的，按其約定執(zhí)行。
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新政策最主要的內(nèi)容是
全裝修住宅預(yù)售項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)按照不高于該項(xiàng)目住宅銷售備案（毛坯）均價(jià)的15%確定，且按房屋建筑面積計(jì)不低于1500元/平方米、不高于6000元/平方米?，F(xiàn)房銷售項(xiàng)目（不含預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售）、“定品質(zhì)”項(xiàng)目、大面積改善型等住宅房源可根據(jù)實(shí)際情況，按照“一事一議”原則確定裝修價(jià)格。
這意味著，此前規(guī)定的基礎(chǔ)裝修包不低于1500元/平方米、不高于2000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，不再執(zhí)行。
在全裝修標(biāo)準(zhǔn)提高后，多數(shù)樓盤的“加裝包”預(yù)計(jì)也會(huì)消失。
業(yè)界判斷，新政后，樓盤銷售過程中與裝修包相關(guān)的問題，特別是部分熱點(diǎn)樓盤為增加利潤而違規(guī)強(qiáng)買強(qiáng)賣“加裝包”的問題，有望減少。
同時(shí)，在裝修標(biāo)準(zhǔn)提高后，樓盤品質(zhì)有望相應(yīng)得到提升。下面是政策全文。
